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Concesión de licencia. Al enviar Contenido de usuario a través de los Servicios, por el presente documento nos otorga y deberá otorgarnos una licencia mundial, no exclusiva, perpetua, libre de regalías, totalmente paga, sublicenciable y transferible para usar, editar, modificar, truncar, agregar, reproducir, distribuir, preparar trabajos derivados de, exhibir, ejecutar y explotar completamente de otro modo el Contenido de usuario en relación con los Servicios y nuestros negocios (y los de nuestros sucesores y cesionarios), incluyendo, sin limitación, para promover y redistribuir parte o la totalidad de los Servicios (y trabajos derivados de estos) en cualquier formato de medios y a través de cualquier canal de medios (incluidos, sin limitación, sitios web y feeds de terceros), e incluso después de la terminación de su Cuenta o los Servicios. Por el presente documento, también otorga y deberá otorgar a cada usuario de los Servicios una licencia perpetua y no exclusiva para acceder a su Contenido de usuario a través de los Servicios. Para mayor claridad, las licencias anteriores otorgadas a nosotros y a nuestros usuarios no afectan sus otros derechos de propiedad o licencia sobre su Contenido de usuario, incluido el derecho a otorgar licencias adicionales para su Contenido de usuario, a menos que se acuerde lo contrario por escrito. Usted declara y garantiza que tiene todos los derechos para otorgarnos dichas licencias sin infringir ni violar ningún derecho de terceros, incluidos, entre otros, derechos de privacidad, derechos de publicidad, derechos de autor, marcas comerciales, derechos contractuales o cualquier otra propiedad intelectual o derechos de propiedad.
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ARBITRAJE. USTED ACEPTA QUE TODAS LAS DISPUTAS ENTRE USTED Y NOSOTROS (YA SEA QUE DICHA DISPUTA INVOLUCRE O NO A UN TERCERO) CON RESPECTO A SU RELACIÓN CON NOSOTROS, INCLUYENDO, SIN LIMITACIÓN, LAS DISPUTAS RELACIONADAS CON ESTOS TÉRMINOS DE SERVICIO, SU USO DE LOS SERVICIOS Y/O LOS DERECHOS DE PRIVACIDAD Y/O PUBLICIDAD, SE RESOLVERÁN MEDIANTE ARBITRAJE INDIVIDUAL VINCULANTE DE CONFORMIDAD CON LAS REGLAS DE LA ASOCIACIÓN AMERICANA DE ARBITRAJE PARA EL ARBITRAJE DE DISPUTAS RELACIONADAS CON EL CONSUMIDOR, Y USTED Y NOSOTROS POR LA PRESENTE RENUNCIAMOS EXPRESAMENTE AL JUICIO POR JURADO. EL DESCUBRIMIENTO Y LOS DERECHOS DE APELAR EN EL ARBITRAJE SON GENERALMENTE MÁS LIMITADOS QUE EN UNA DEMANDA, Y OTROS DERECHOS QUE USTED Y NOSOTROS TENDRÍAMOS EN UN TRIBUNAL PUEDEN NO ESTAR DISPONIBLES EN EL ARBITRAJE. Esta disposición de resolución de disputas se regirá por la Ley Federal de Arbitraje y no por ninguna ley estatal relativa al arbitraje. En caso de que la Asociación Estadounidense de Arbitraje no esté dispuesta o no pueda fijar una fecha de audiencia dentro de los ciento sesenta (160) días posteriores a la presentación del caso, entonces nosotros o usted podemos optar por que el arbitraje sea administrado en su lugar por el Tribunal Judicial.
Servicios de arbitraje y mediación. La sentencia dictada por el árbitro podrá dictarse en cualquier tribunal que tenga jurisdicción competente. Sin perjuicio de cualquier disposición de la ley aplicable, el árbitro no tendrá autoridad para otorgar indemnizaciones, recursos o laudos que entren en conflicto con estos Términos de servicio.
SIN DEMANDAS COLECTIVAS. NI USTED NI NOSOTROS PARTICIPAREMOS EN UNA DEMANDA COLECTIVA O EN UN ARBITRAJE COLECTIVO POR NINGUNA RECLAMACIÓN CUBIERTA POR ESTOS TÉRMINOS DE SERVICIO. USTED RENUNCIA A SU DERECHO A PARTICIPAR COMO REPRESENTANTE O MIEMBRO DE UNA DEMANDA COLECTIVA EN CUALQUIER RECLAMACIÓN COLECTIVA QUE PUEDA TENER CONTRA NOSOTROS, INCLUYENDO CUALQUIER DERECHO A UN ARBITRAJE COLECTIVO O CUALQUIER CONSOLIDACIÓN DE ARBITRAJES INDIVIDUALES. También acepta no participar en reclamaciones presentadas en calidad de abogado general privado o representante, o reclamaciones consolidadas que involucren la cuenta de otra persona, si somos parte del procedimiento.
Divisibilidad. Si la prohibición de demandas colectivas y otras reclamaciones interpuestas en nombre de terceros que se menciona anteriormente se considera inaplicable, entonces todo el texto precedente de esta sección de Arbitraje será nulo y sin valor. Este acuerdo de arbitraje seguirá vigente tras la terminación de su relación con nosotros.
Ley aplicable y jurisdicción. Estos Términos de servicio se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes del estado de Florida, incluidas sus normas sobre conflictos de leyes, en los Estados Unidos de América, y la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías no será aplicable en este caso. Sin limitar las obligaciones de arbitraje establecidas anteriormente, usted acepta someterse a la jurisdicción y competencia de los tribunales estatales y federales del condado de Miami-Dade, Florida, a los efectos de estos Términos de servicio. USTED ACEPTA QUE CUALQUIER CAUSA DE ACCIÓN QUE SURJA DE O ESTÉ RELACIONADA CON LOS SERVICIOS O CON NOSOTROS DEBE COMENZAR DENTRO DE UN (1) AÑO DESPUÉS DE QUE SURJA LA CAUSA DE ACCIÓN. DE LO CONTRARIO, DICHA CAUSA DE ACCIÓN QUEDARÁ PROHIBIDA PERMANENTEMENTE.
Disputas entre usuarios. Nos reservamos el derecho, sin obligación alguna, de intervenir o supervisar las disputas entre nuestros usuarios. Usted acepta cooperar con nosotros y ayudarnos de buena fe, y proporcionarnos la información y tomar las medidas que podamos solicitar razonablemente, en relación con cualquier disputa que lo involucre. Si bien podemos moderar el contenido o las disputas a nuestra discreción, no tenemos autoridad para vincular legalmente a terceros ni obligarlos a resolver quejas o disputas. Cualquier esfuerzo o declaración que hagamos para intervenir o moderar disputas queda sustituida por esta disposición, que no puede modificarse, renunciarse ni liberarse excepto mediante un acuerdo escrito, fechado y firmado por nuestro Director Ejecutivo y fechado y firmado por la persona o entidad a la que se le otorga la modificación, renuncia o liberación.
Control de Exportación. Al utilizar los Servicios, usted declara y garantiza que (i) ni usted ni ningún Anuncio propuesto por usted, si lo hubiera, se encuentra en un país que esté sujeto a un embargo del Gobierno de los EE. UU. o que haya sido designado por el Gobierno de los EE. UU. como un país «que apoya al terrorismo», y (ii) usted no está incluido en ninguna lista del Gobierno de los EE. UU. de partes prohibidas o restringidas. Tampoco utilizará los Servicios para ningún propósito prohibido por la ley de los EE. UU., incluido el desarrollo, diseño, fabricación o producción de misiles o armas nucleares, químicas o biológicas. No puede usar, exportar, reexportar, importar o transferir los Servicios excepto según lo autorizado por la ley de los Estados Unidos, las leyes de la jurisdicción en la que obtuvo la Aplicación y cualquier otra ley aplicable. En particular, pero sin limitación, los Servicios no pueden exportarse o reexportarse (a) a ningún país embargado por los Estados Unidos; (b) a ninguna persona que figure en la lista de Nacionales Especialmente Designados del Departamento del Tesoro de los EE. UU. o en la Lista de Personas o Entidades Denegadas del Departamento de Comercio de los EE. UU.; o (c) a cualquier país o a cualquier persona o entidad incluida en listas similares mantenidas en cualquier jurisdicción aplicable.
Comentarios. Sus comentarios y sugerencias para mejorar los Servicios y nuestro negocio en general (“Comentarios”) son bienvenidos. Puede enviar Comentarios por correo electrónico a info@pacar.realestate Usted reconoce y acepta que todos los Comentarios son y serán de nuestra propiedad única y exclusiva, y que nos cederá y por el presente documento nos cede todos los derechos, títulos e intereses en y sobre todos los Comentarios, incluidos, entre otros, todos los derechos de patente, derechos de autor, secretos comerciales, derechos morales y otros derechos de propiedad o propiedad intelectual en todo el mundo, sin perjuicio de cualquier otra cosa. Firmará documentos y realizará los actos adicionales que podamos solicitar razonablemente para hacer efectiva la propiedad y los derechos anteriores.
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Fecha de la última modificación de los Términos de servicio: 1 de enero de 2025
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